Tak może być na Glinkach. Rusza budowa przy Lasku Złotoryjskim

Na skraju Lasku Złotoryjskiego ruszyła budowa osiedla mieszkaniowego złożonego z siedmiu budynków. Inwestor zaczął od dwóch mniejszych, przy ul. Władysława Grabskiego. W głębi terenu planuje postawić pięć pięciopiętrowych bloków schodzących ku plaży przy stawie, ale ta część inwestycji wymaga zmian w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego i uzgodnień z władzami Legnicy.

Teren inwestycji obejmuje dwie działki o łącznej powierzchni prawie 3 hektarów. Mniejsza przylega bezpośrednio do ul. Władysława Grabskiego. Na większej, schowanej w głębi, od lat funkcjonuje hurtownia budowlana. Jan Cołokidzi, właściciel działek, przyznaje, że jak całe Glinki - zachaszczone, zaśmiecone - obecnie nie prezentują się reprezentacyjnie. Chciałby to zmienić. 

Powstał projekt osiedla nad stawem, z ruchem samochodowym wyprowadzonym na zewnątrz, enklawą zieleni w środku. Dwa pierwsze budynki już powstają - według deklaracji inwestora powinny być gotowe do marca 2026 r. Mają trzy kondygnacje i - zgodnie z wymogiem konserwatora zabytków - spadziste dachy, nawiązujące do zabytkowej zabudowy dzielnicy Tarninów. Budowa bloków to melodia przyszłości. Osiedle kończyłoby się zejściem nad staw, oczyszczony z samosiejek, z plażą i pomostami - z tym, że to już teren i zadanie miasta.

Prezentacja przedstawiona podczas sesji Rady Miejskiej Legnicy zrobiła na tyle duże wrażenie, że prezydent Maciej Kupaj dostał od radnych zielone światło na uzgodnienie oczekiwanych przez inwestora zmian w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego tego fragmentu Glinek. 

W aktualnie obowiązującym planie ten teren jest w lwiej części przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową jedno- i wielorodzinną. I tak ma być nadal. Inwestor oczekuje jednak zgody na podwyższenie dopuszczalnej zabudowy o dwie kondygnacje. Argumentuje, że teren jest podmokły, wymaga palowania, co zwiększa koszty. Żeby przedsięwzięcie mogło się zwrócić, mieszkań musi być więcej. Inna kwestia wymagająca uzgodnień to obniżenie minimalnej ilości miejsc parkingowych z 1 na mieszkanie do 0,9 na mieszkanie.

Rada Miejska Legnicy podjęła uchwałę w sprawie wyrażenia zgody na przystąpienie do sporządzenia zintegrowanego planu inwestycyjnego dla dwóch działek na Glinkach. Po raz pierwszy skorzystano z nowych przepisów, które umożliwiają prowadzenie prac planistycznych na koszt inwestora