Legniczanie mogą oddłużyć swoje mieszkania

Od 1 stycznia tego roku lokatorzy mieszkań komunalnych, mający długi czynszowe, mogą ubiegać się o umorzenie odsetek od tego długu. Takie możliwości abolicyjne daje uchwała Rady Miejskiej z 24 października 2016 r.

Zadłużenie czynszowe wynosi ok. 50 mln zł. Zaległości ma niemal połowa z sześciu tysięcy najemców mieszkań komunalnych. Abolicja polega na umorzeniu odsetek.

Pomoc w spłacie zadłużenia kierowana jest do najemców lub byłych najemców lokali mieszkalnych, do osób które zajmują lub zajmowały lokal bezumownie, następców prawnych wcześniej wymienionych osób, a także do tych, którzy przejmują zadłużenie najemcy lub bezumownego użytkownika lokalu mieszkalnego w wyniku wzajemnej zamiany mieszkań. Umorzenie odsetek nie dotyczy należności za bezumowne zajmowanie lokalu zajętego samowolnie.

Umorzeniu podlegają odsetki wyliczone na dzień 31 grudnia 2016 r. od następujących należności pieniężnych: zaległego czynszu, zaległego odszkodowania za bezumowne korzystanie z lokalu mieszkalnego, zaległych opłat niezależnych od wierzyciela i od zasądzonych skapitalizowanych odsetek. Nie podlegają umorzeniu zasądzone odsetki skapitalizowane, jak również odsetki powstałe po 31 grudnia 2016 r.

Odsetki umarza się na pisemny wniosek dłużnika po spłacie w terminie najpóźniej do 31 grudnia 2017 r. należności głównej, zasądzonych skapitalizowanych odsetek oraz kosztów postępowania sądowego i egzekucyjnego. Spłata należności głównej i zasądzonych skapitalizowanych odsetek może nastąpić w części – wtedy umorzenie odsetek również nastąpi w części, proporcjonalnie do zapłaconej należności głównej i zasądzonych skapitalizowanych odsetek. Na pisemny wniosek dłużnika umarza się też odsetki, jeżeli w dniu 1 stycznia 2017 r. dłużnik zalegał w spłacie odsetek, a jednocześnie nie zalegał w spłacie należności głównej oraz zasądzonych skapitalizowanych odsetek. Koszty postępowania sądowego i egzekucyjnego należy zapłacić w całości.

W ramach podpisanego w terminie do 31 grudnia 2017 r. porozumienia z Zarządem Gospodarki Mieszkaniowej o zastosowaniu ulgi w postaci odroczenia lub ratalnej spłaty należności pieniężnych, obejmującego okresy: do 12 miesięcy, od 13 do 36 miesięcy, od 37 do 60 miesięcy od daty obowiązywania porozumienia i pod warunkiem terminowego regulowania bieżących należności mieszkaniowych. Umorzeniu podlegać będzie odpowiednio: 100 proc., 80 proc. i 60 proc. wartości odsetek - proporcjonalnie do zapłaconej należności głównej i zasądzonych skapitalizowanych odsetek. Koszty postępowania sądowego i egzekucyjnego oraz odpowiednio 20 proc. lub 40 proc. odsetek należy zapłacić w sposób jednorazowy lub maksymalnie w 12 ratach.

Wszelkie sprawy związane z umorzeniem odsetek należy załatwiać w:
·         Oddziale Gospodarki Mieszkaniowej nr 1 przy ulicy E. Plater 11, tel. 76 72-38-360,
·         Oddziale Gospodarki Mieszkaniowej nr 2 przy ulicy al. Rzeczypospolitej 34, tel. 76 72-38-298.