Chciałaby się budować - nie może, bo za płotem ma wiatrak. Przesuwny

Mieszkanka wsi Komorniki w gminie Ruja od kilku lat stara się o warunki zabudowy. Chciałaby postawić domek na rodzinnej działce. Urzędnicy odmawiają jej, bo kilkaset metrów dalej wyznaczono miejsce pod elektrownię wiatrową. Wiatrak fizycznie nie istnieje, za to zachowuje się jak upiór i w miarę liberalizacji przepisów podchodzi coraz bliżej działki pani Moniki

"Od dłuższego czasu jestem bezradna wobec urzędników, którzy ignorują mnie ale również zalecenia Samorządowego Kolegium Odwoławczego" - pisze w liście do redakcji pani Monika z miejscowości Komorniki (nazwisko znane redakcji).

Mieszka z rodzicami, ale chciałaby po sąsiedzku wybudować dla siebie mały szkieletowy domek. Na przeszkodzie jej staraniom o wydanie warunków zabudowy stoją zamierzeniami inwestora, który kilkanaście lat temu zgłosił się do gminy z zamiarem wybudowania farmy wiatrowej. W kwietniu 2009 roku radni zatwierdzili miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, w którym zaznaczono miejsce pod wiatraki. Jeden z nich miał powstać kilkaset metrów od działki pani Moniki. 

Inwestycja zastopowała, gdy w kraju zmienił się polityczny klimat do rozwoju tej gałęzi energetyki. W szczególności, gdy Prawo i Sprawiedliwość wprowadziło tzw. ustawę antywiatrakową, uniemożlwiającą lokowanie turbin w odległości mniejszej niż 10-krotność wysokości wieży elektrowni. Pani Monika poprosiła wówczas o wyliczenie odległości swej działki od miejsca pod wiatrak. Dostała odpowiedź: 817 metrów.

- Gdy na wiosnę zeszłego roku zmieniono ustawę, a wraz z nią minimalną odległości wiatraków do 700 metrów, ponownie złożyłam wniosek o warunki zabudowy. Ku mojemu ogromnemu zdziwieniu nagle odległość zmniejszyła się na 525 metrów - opowiada pani Monika.

Papierowy wiatrak dostał nóg i przesunął się? Zrobił hyc o prawie 300 metrów? Nie. Pani Monika usłyszała wyjaśnienie, że poprzednim razem geodetka z Legnicy pomyliła się przy pomiarze.

- Można pomylić się o 5 metrów. O 10 metrów to już dużo. Ale nie o tyle!  

Z względu na zbyt bliską odległość działki do nieistniejącego wiatraka wójt gminy Ruja odmówił mieszkance Komorników wydania warunków zabudowy. Kobieta odwołała się do Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Legnicy. Niekorzystna decyzja została uchylona a sprawa zwrócona wójtowi do ponownego rozpatrzenia. 

SKO uznało, że nie ma nigdzie informacji, czy wiatrak ma pozwolenie na budowę. Zarzuciło też gminie, że nie trzyma się ustaleń graficznych z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, sugerując przesunięcie lokalizacji wiatraka względem działki pani Moniki. 

- Parę dni temu dostałam z gminy projekt nowej decyzji, w której jedynym nowym stwierdzeniem jest, że wystąpili do Dolnośląskiego Urzędu Wojewódzkiego z pytaniem, czy wiatrak ma pozwolenie na budowę i że nie otrzymali odpowiedzi - mówi pani Monika.

- Podtrzymuję swoją decyzję - mówi Paweł Gregorczuk, wójt gminy Ruja. - Jeśli pani Monika się z nią nie zgadza, może ponownie zaskarżyć ją do SKO. 

Wójt zapewnia, że zależy mu na pomyślnym dla mieszkanki załatwieniu sprawy, ale wyliczenia geodety nie dają mu pola manewru. Widzi szansę w zapowiadanej przez rząd zmianie przepisów. Ma nadzieję, że dojdzie do niej szybko, jeszcze w tym roku.

- Jeśli nowelizacja ustawy zmniejszy minimalną odległość domów mieszkalnych od wiatraka z 700 do 500 metrów, to nie będzie problemu - mówi Paweł Gregorczuk. 

Pani Monika boi się, że wiatrak, któremu raz udało się "przesunąć" o 297 metrów, z łatwością może pokonać jeszcze 30 - i klops. W miejscu mogłyby go przytrzymać fundamenty. A fundamentów nie ma. Nie wiadomo, czy kiedykolwiek będą.

Za sugestią SKO pytamy w gminie, czy inwestor w ogóle ma pozwolenie na budowę wiatraka koło domu pani Moniki? Nie. Ale zdaniem wójta za 2-3 lata wiatraki w gminie Ruja staną. - Są decyzje środowiskowe. To już jest na końcowym etapie - twierdzi wójt Paweł Gregorczuk.