Gdzie zamieszkać we Wrocławiu?

Stolica Dolnego Śląska przyciąga nowych mieszkańców. Jeśli planujesz przeprowadzkę do Wrocławia, dobrze zastanów się nad tym, którą dzielnicę wybrać – każda z nich ma swoje mocne strony, ale i pewne mankamenty. Na którą dzielnicę Wrocławia się zdecydować?

Dzielnice Wrocławia – zalety i wady każdej z nich

Stolicę Dolnego Śląska podzielono na pięć dzielnic: Stare Miasto, Śródmieście, Fabryczna, Psie Pole i Krzyki. Każda z nich ma wiele do zaoferowania, jeśli chodzi o bazę mieszkaniową. Jakie są ich zalety i wady?

• Stare Miasto we Wrocławiu – w jego obrębie znajdują się trzy osiedla mieszkaniowe. Do największych zalet zakupu mieszkania w tej lokalizacji należą: świetna komunikacja z pozostałymi dzielnicami, bliskość rynku, baza gastronomiczna, sąsiedztwo zabytków, punktów usługowych, handlowych i miejsc rekreacyjnych. Poważnym mankamentem tej lokalizacji jest natomiast spory ruch na okolicznych drogach i wysokie ceny nieruchomości.

• Śródmieście we Wrocławiu – to dzielnica, w której obrębie znajduje się aż sześć osiedli mieszkaniowych. Ogromną zaletą zamieszkania w tej okolicy jest bardzo dobra komunikacja miejska, liczne placówki kulturalne i sporo terenów zielonych po sąsiedzku. Mankamentem są wysokie ceny nieruchomości.

• Krzyki Wrocław – spora i nowoczesna dzielnica z aż czternastoma osiedlami mieszkaniowymi. Atutami tej lokalizacji są zarówno atrakcyjne ceny nieruchomości, jak również dobra komunikacja z centrum, wiele miejsc zielonych, rekreacyjnych, a także łatwy wyjazd na autostradę. Mankamentem osiedli położonych na obrzeżach tej dzielnicy jest jednak duża odległość od centrum.

• Dzielnica Fabryczna Wrocław – to także spora dzielnica, w obrębie której można wymienić czternaście osiedli mieszkaniowych. Atutem tej lokalizacji są przystępne ceny nieruchomości, sporo zieleni w pobliżu, sąsiedztwo uczelni prywatnych, a także specyficznie urokliwe akcenty poprzemysłowe. Mankamentem dzielnicy jest jednak gorsza komunikacja, a w szczególności w przypadku osiedli położonych na obrzeżach dzielnicy.

• Psie Pole Wrocław – kolejna spora dzielnica Wrocławia, która obejmuje jedenaście osiedli mieszkaniowych. Jej atutem są dobre ceny nieruchomości oraz cicha i zielona okolica. Mankamentem jest słabo rozwinięta komunikacja publiczna.

W której dzielnicy Wrocławia zamieszkać?

Zastanawiając się nad tym, w której dzielnicy Wrocławia kupić mieszkanie, warto wziąć pod uwagę przyzwyczajenia oraz oczekiwania nabywców. Osoby ceniące wielkomiejski zgiełk i bliskie sąsiedztwo centrum, z pewnością doskonale będą czuły się w dzielnicy Śródmieście lub na Starym Mieście. Ci, którzy preferują ciszę i spokój, powinni zdecydować się raczej na dzielnicę Psie Pole lub Krzyki. Miłośnicy postindustrialnej architektury mogą wybrać mieszkanie w dzielnicy Fabrycznej.

Dla osoby kupującej mieszkanie we Wrocławiu zapewne spore znaczenie ma również cena nieruchomości. Średnia cena metra kwadratowego w stolicy Dolnego Śląska przekracza 10 tysięcy złotych, ale pomiędzy dzielnicami są niebagatelne różnice: średnia cena metra kwadratowego mieszkania na Starym Mieście to ponad 15 tysięcy złotych, ale już w dzielnicy Krzyki można liczyć na średnio 9 tysięcy złotych za metr kwadratowy. Ostatecznie więc wiele zależy nie tylko od oczekiwań i preferencji nabywców, ale też od zasobności ich portfela