Jak ustalić numer działki za pomocą mapy?

Aby uzyskać numer działki, nie musisz udawać się osobiście do urzędu - zdecydowanie łatwiej znajdziesz go przez Internet. Jak to zrobić? Kiedy numer działki jest potrzebny? Odpowiedzi na te i inne pytania znajdziesz w niniejszym artykule.

Jak wygląda numer działki i czym różni się od jej identyfikatora?

Zanim przejdziemy do wyjaśnienia, w jaki sposób uzyskać numer działki za pomocą mapy, warto wyjaśnić, jak wygląda ten numer. Otóż w Polsce numeracja działek odbywa się przy użyciu numerów ewidencyjnych oraz identyfikatorów w systemie TERYT. Numer ewidencyjny to liczba naturalna, która musi być unikalna w danym obrębie ewidencyjnym, np. 1, 2, 3 itd. Podział działek sprawia, że liczba ta staje się ułamkiem, np. 1/1 i 1/2. Identyfikatorem działki jest natomiast ciąg znaków zbudowany według schematu WWPPGG_R.XXXX.NR. Pozwala on jednoznacznie zidentyfikować działkę ewidencyjną, obręb ewidencyjny (wieś), jednostkę ewidencyjną (gminę), a także powiat i województwo.

Jak ustalić numer działki za pomocą mapy?

Uzyskanie numeru konkretnej działki w Urzędzie Gminy czy Starostwie Powiatowym jest możliwe, ale zazwyczaj wymaga osobistej wizyty w placówce i tym samym zaangażowania znacznie więcej czasu. Problem ten nie występuje, jeżeli chcemy uzyskać numer działki w Internecie. W tym celu należy wykorzystać mapę Polski dostępną na stronie Geoportal360.pl, która umożliwia automatyczne odnalezienie działki po jej adresie lub ręczne poprzez wyszukanie jej na mapie. Wskazując na daną działkę na ekranie (po zbliżeniu mapy do miejsca położenia nieruchomości i kliknięciu na jej obszar) otrzymamy podstawowe dane identyfikacyjne - włącznie z identyfikatorem i numerem działki, a także jej powierzchnią. Warto również podkreślić, że korzystanie z serwisu Geoportal360.pl jest całkowicie bezpłatne.

Do czego można wykorzystać numer działki?

W jakim celu najczęściej uzyskuje się numer działki? Przede wszystkim po to, by dokonać weryfikacji treści jej księgi wieczystej. Jak to zrobić? W pierwszej kolejności należy uzyskać numer księgi, co jest możliwe dzięki skorzystaniu z internetowej wyszukiwarki, np. Ksiegiwieczyste.pl. Wniesienie opłaty oraz wpisanie numeru działki pozwala uzyskać numer jej KW. Dysponując numerem księgi wieczystej można bezpłatnie zapoznać się z jej treścią za pomocą przeglądarki udostępnionej na stronie Ministerstwa Sprawiedliwości (System Elektroniczne Księgi Wieczyste), co wynika z faktu, że zgodnie z polskim prawem dostęp do ksiąg wieczystych jest jawny.

W jakich sytuacjach warto zweryfikować treść księgi wieczystej działki? Przede wszystkim wtedy, gdy pragniemy ją nabyć lub uczestniczymy w postępowaniu spadkowym, którego dana działka jest przedmiotem. W księdze wieczystej znajdują się informacje o ewentualnej hipotece, czy dotychczasowych właścicielach działki oraz ich udziałach. Zgodnie z polskim prawem przyjmuje się, że informacje, które znajdują się w księdze wieczystej, są wiążące.