Wilgoć, grzyb, szczury - skarży się lokatorka z Okólnej. Co na to ZGM?

"Od marca proszę o pomoc w rozwiązaniu problemu i niestety nikt się nie interesuje" - twierdzi autorka mejla w sprawie fatalnego stanu budynku przy ul. Okólnej 12 w Legnicy. Obwinia administrację za zawilgocone i zagrzybione ściany, biegające po nieruchomości szczury, obluzowane niebezpiecznie drzwi wyjściowe. Zarząd Gospodarki Mieszkaniowej w Legnicy broni się wykazem remontów, które przeprowadził pod tym adresem.

Autorka mejla zajmuje niespełna 31-metrowy lokal socjalny, który w listopadzie 2022 roku przeszedł gruntowny remont w ramach realizowanego w Legnicy zadania "Przebudowa lokali gminnych". Zaraz po jego zakończeniu zawarła z ZGM roczną umowę najmu, ale nie złożyła wniosku o jego przedłużenie, w związku z czym - jak zwraca uwagę Janusz Kominek, kierownik OGM 1 - obecnie mieszkanie zajmuje bez tytułu prawnego. Poza tym na koniec lipca zalegała ponad 2,8 tys. zł. 

Z mejla wynika, że w lutym 2024 roku przez pękniętą rurę w łazience wyciekło 300 kubików wody, dokumentnie zalewając lokal. Lokatorka pisze: "Awaria nie została do końca naprawiona (...). Całe mieszkanie jest zawilgocone i zagrzybiałe (...). Wraz z mieszkańcami walczymy ze szczurami, drzwi od bramy są w zapłakanym stanie, strach ich dotykać ponieważ mogą polecieć razem z futryną na ludzi, a mamy dzieci. Zgłaszaliśmy zapchaną rynnę, przez co mieszkańcy mają grzyba i wilgoć w mieszkaniach, (...) ZGM odetkał rynnę i zbił tynki, żeby położyć nowe, ale zostawił gołą cegłę i od marca deszcze coraz bardziej wpływają na stan mieszkań. Cały budynek jest w opłakanym stanie, zbita elewacja do cegły, szczury, grzyb, wilgoć, budynek jest zapadnięty od strony zalanego mieszkania."

ZGM wskazuje na szereg prac, które wykonał już po zalaniu lokalu, aby poprawić  stan budynku. Według kierownika Janusza Kominka, "elementy zewnętrzne odwodnienie budynku, które mogły spowodować zawilgocenie lokalu, zostały usunięte."  Drzwi wejściowe zostały wymienione  (protokół odbioru z 14 czerwca 2023 r.), zmurszałe i odspojone tynki przy rurze spustowej na elewacji frontowej zbito i rozebrano pozostałości muru przylegające do ściany (protokół odbioru z 11 marca 2024), dla bezpieczeństwa dzieci i dorosłych zamontowano kratę zabezpieczająco wsyp piwniczny (protokół odbioru z 5 lipca 2023). ZGM systematycznie prowadzi też deratyzację na ul. Okólnej.    

Lokatorka przysłała zdjęcia, które pokazują - niezależnie od zaangażowania ZGM - m.in. wilgoć na ścianie, pękniecie przy futrynie, obity do gołej cegły mur na zewnątrz.